大眾網(wǎng)東營(yíng)5月2日訊（見(jiàn)習(xí)記者 卜玉娟）近日，大眾網(wǎng)報(bào)道了東營(yíng)網(wǎng)友在唐正·四季花園高價(jià)買(mǎi)“帶院房”，交房時(shí)卻被告知院子沒(méi)了一事。4月28日，記者從規(guī)劃部門(mén)獲悉，根據(jù)規(guī)劃圖，該小區(qū)在建設(shè)之初并沒(méi)有規(guī)劃一樓帶院。

　　4月26日，張先生向大眾網(wǎng)記者反映，2015年自己在唐正·四季花園買(mǎi)了一套帶院的房子，2017年交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商告訴自己因?yàn)檎慌�，院子沒(méi)有了，可以給予退房或者補(bǔ)差價(jià)的處理辦法。但他認(rèn)為開(kāi)發(fā)商在賣(mài)房時(shí)的言論存在欺詐行為，應(yīng)該給予自己額外補(bǔ)償。雙方在小區(qū)規(guī)劃時(shí)是否帶院存在爭(zhēng)議。為了弄清楚小區(qū)規(guī)劃時(shí)是否帶院一事，4月26日，記者向市規(guī)劃局遞交了申請(qǐng)查看唐正四季花園規(guī)劃圖的申請(qǐng)。4月28日，市規(guī)劃局提供了該小區(qū)的規(guī)劃圖，該小區(qū)在建設(shè)之初并沒(méi)有規(guī)劃一樓帶院。

　　采訪中，記者了解到，張先生與開(kāi)發(fā)商在簽訂合同時(shí)，并未對(duì)是否帶院進(jìn)行明確約定，僅在價(jià)格上有所體現(xiàn)。就此，記者也咨詢了相關(guān)法律人士，律師表示，出現(xiàn)這種情況，業(yè)主可采取協(xié)商的方式，要求開(kāi)發(fā)商補(bǔ)差價(jià)或者全額退款并要求賠付相應(yīng)利息。如果要求額外賠款，首先可與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成，可走法律程序，但簽訂的合同中并沒(méi)有提及院子，這對(duì)訴訟來(lái)說(shuō)，十分不利。

　　業(yè)主張先生說(shuō)，也想通過(guò)協(xié)商的方式盡快解決問(wèn)題，希望有關(guān)部門(mén)出面解決問(wèn)題。東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，會(huì)聯(lián)系唐正·四季花園的開(kāi)發(fā)商了解具體情況，該如何處理，局里會(huì)統(tǒng)一討論決定，給業(yè)主和開(kāi)發(fā)商一個(gè)合理的答復(fù)，采取有效措施維護(hù)公民的最大利益。

　　在此，記者也提醒廣大市民，在買(mǎi)房等重大合同簽訂時(shí)，重要的問(wèn)題一定要落實(shí)在書(shū)面上，不要輕信口頭承諾，以防止不必要的糾紛。