日前，我市印發(fā)關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見。提出到2020年，基本形成供應主體多元、經營服務規(guī)范、租賃關系穩(wěn)定的住房租賃市場體系，基本形成�；�、促公平、可持續(xù)的公共租賃住房保障體系，基本形成市場規(guī)則明晰、政府監(jiān)管有力、權益保障充分的住房租賃法規(guī)制度體系，基本形成信息共享、規(guī)范有序、便民高效的住房租賃服務監(jiān)管體系，推動實現城鎮(zhèn)居民住有所居的目標。

　　意見提出要培育市場供應主體。支持國有企業(yè)發(fā)展規(guī)模化租賃，到2018年年底前，各縣區(qū)、市屬開發(fā)區(qū)都要至少確定1家住房租賃國有重點企業(yè)并向社會公布；鼓勵房地產中介機構、物業(yè)服務企業(yè)開展住房租賃業(yè)務；支持房地產開發(fā)企業(yè)開展住房租賃業(yè)務；支持和規(guī)范個人出租住房；優(yōu)化住房租賃企業(yè)開展業(yè)務政策措施，住房租賃企業(yè)申請工商登記時，經營范圍統(tǒng)一規(guī)范為住房租賃經營，享受國家加快發(fā)展生活性服務業(yè)的相關支持政策。公安部門比照酒店業(yè)管理方式，將住房租賃企業(yè)登記的非本地戶籍租住人員信息接入暫住人口管理信息系統(tǒng)，實現對租客信息的有效對接。

　　多渠道籌集租賃房源。首先，劃轉一批房源。意見要求將閑置的公有住房以及市、縣兩級拆遷安置后剩余閑置的安置房源等轉為租賃住房；其次，新建改建一批房源。市、縣兩級可在房地產開發(fā)項目建設條件意見書中要求房地產開發(fā)企業(yè)在新建商品住宅項目中自持一定面積住房用于租賃，對自持部分不發(fā)放商品房預售許可，自持期限內不準轉讓等；此外，盤活一批存量房源。鼓勵一批產權明晰、質量合格的存量房源進入住房租賃市場，鼓勵專業(yè)化住房租賃企業(yè)通過長期租賃、購買、改建等方式籌集房源等。

　　鼓勵住房租賃消費。引導城鎮(zhèn)居民通過租房解決居住問題，對于符合相應條件規(guī)定的非戶籍地承租人可以申請登記常住戶口，享受義務教育、醫(yī)療等基本公共服務等；探索推進租房者子女就近享受中小學義務教育，對具有本地戶籍、在城區(qū)無住房、能提供經登記備案長期租賃證明的家庭，教育部門可實行義務教育適齡子女就近入學等；明確租賃各方的權利和義務，提倡長期租賃。

　　此外，意見還要求從加大住房公積金支持力度、落實稅收優(yōu)惠政策、引導提供金融支持等方面加大政策支持力度。