編者按：房子，在中國(guó)人的心里是很重要的存在，這個(gè)由鋼筋水泥搭建的小小處所不僅僅只意味著容身之地，而更多的被賦予了家的意義。對(duì)于不少人來(lái)說(shuō)，房子在哪，家就在哪。風(fēng)雨兼程數(shù)十載，這種觀念至今仍然植根在人們血脈之中。對(duì)話房產(chǎn)人，聽(tīng)他們講述和房子的故事，一起傾聽(tīng)當(dāng)代東營(yíng)人對(duì)房子的訴求......

　　大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞東營(yíng)9月10日訊（記者 劉凱莉 見(jiàn)習(xí)記者 江瀟） 經(jīng)驗(yàn)不足，就多花時(shí)間充實(shí)自己；客戶“刁難”，就排除一切困難拿下他；沒(méi)有時(shí)間陪伴家人，就努力在工作和生活之間找平衡點(diǎn)······作為土生土長(zhǎng)的東營(yíng)人，李鵬見(jiàn)證了最近幾年?yáng)|營(yíng)房產(chǎn)的飛速變化，他說(shuō)他最開(kāi)心的時(shí)刻就是將鑰匙交到客戶手里的那一刻�！拔乙划厴I(yè)就在和房子打交道，這個(gè)行業(yè)對(duì)我來(lái)說(shuō)已經(jīng)不僅僅是工作了，能夠幫助客戶選到心儀的房子，讓我很有成就感�！�

　　花費(fèi)大把時(shí)間充實(shí)自己 用真心對(duì)待每位客戶

　　“我是2014年開(kāi)始從事房產(chǎn)銷售的，這個(gè)行業(yè)很鍛煉人的交際能力，接觸的人多了，能學(xué)到不少東西，也能積攢不少的人脈、資源，在無(wú)形中就擴(kuò)大了關(guān)系網(wǎng)，選擇這個(gè)行業(yè)還挺明智的�！崩铢i是勝利油田勝宏置業(yè)有限公司的一名置業(yè)顧問(wèn)，其實(shí)他在做房產(chǎn)銷售之前，就一直在房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)工作，雖然年紀(jì)不大，但工作經(jīng)驗(yàn)可不算少。

　　初入銷售行業(yè)的李鵬由于工作經(jīng)驗(yàn)不足，私底下沒(méi)少下功夫，一有機(jī)會(huì)便向有經(jīng)驗(yàn)的同事討教，有關(guān)銷售的書(shū)籍都買了一架子，可是盡管這樣，他的銷售之路并沒(méi)有想象中的順利，也遇到過(guò)不少客戶的“刁難”�！拔矣浀�2014年剛干銷售的時(shí)候，我接待了一位顧客，這位顧客對(duì)房產(chǎn)交易流程等各方面都不是很熟悉，而且對(duì)我也不是很信任，咨詢的問(wèn)題比較多，比如我們這個(gè)樓盤(pán)的備案情況、公司的備案情況、有無(wú)銷售許可等等問(wèn)題，為了打消他的顧慮，證明我們所有手續(xù)材料都是全的，我就帶著這位客戶一遍遍的跑相關(guān)單位，證明我們是正規(guī)的、真實(shí)的�！苯�(jīng)過(guò)一次次的“折騰”，客戶心里的這顆“定心丸”總算是定住了，他這才拿下這個(gè)單子。

　　提到這段往事，李鵬仍舊記憶猶新，他說(shuō)，“其實(shí)當(dāng)時(shí)我也能理解顧客的想法，畢竟買房是人生大事，大家購(gòu)房時(shí)態(tài)度謹(jǐn)慎也是可以理解的�！�

　　二孩放開(kāi) 三居四居受青睞

　　隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的快速，人們對(duì)房子戶型、周邊設(shè)施建設(shè)以及居住體驗(yàn)等方面更加關(guān)注，這也成為了人們購(gòu)房時(shí)重點(diǎn)考慮的因素。隨著二孩政策的開(kāi)放、生活水平的提高等，越來(lái)越多的人開(kāi)始購(gòu)置更大戶型的房子，而小高層和高層因性價(jià)比較高，所以購(gòu)買率比較高�！熬徒鼛啄陙�(lái)說(shuō)，傳統(tǒng)的兩居室戶型已經(jīng)被市場(chǎng)淘汰了，三居室、四居室成為新興‘寵兒’，而這種轉(zhuǎn)變是一種正常的發(fā)展趨勢(shì)�！痹诶铢i看來(lái)，只有了解居民所想，才能做出受歡迎的產(chǎn)品。

　　為了滿足居民居住需求，目前開(kāi)發(fā)商在工程選址時(shí)，除了看重拿地成本、升值潛力，會(huì)把目光更多地放在周邊的配套設(shè)施、環(huán)境是否宜居、交通是否方便等問(wèn)題上�！艾F(xiàn)在人們對(duì)‘衣食住行’的要求也越來(lái)越高，我認(rèn)為現(xiàn)在房子已經(jīng)不僅僅是‘生存資料’，而是不斷向‘享受資料’靠攏。”李鵬坦言，因?yàn)楝F(xiàn)在人們對(duì)房子質(zhì)量、需求量不斷上漲，就會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)會(huì)飆升，就這短短五年而言，價(jià)格差不多就翻了一番，而未來(lái)房產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)，定與人們需求離不開(kāi)。

　　“做我們這行壓力其實(shí)還挺大的，沒(méi)時(shí)沒(méi)點(diǎn)的日子是正常，經(jīng)常忙得焦頭爛額，導(dǎo)致陪伴家人的時(shí)間比較少，好在家人都比較理解我，我也能繼續(xù)踏實(shí)干下去�！闭劶耙院蟮墓ぷ饕�(guī)劃，在李鵬說(shuō)他想趁著年輕，再多打拼幾年�！霸谶@五年里，能夠見(jiàn)證房產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展，我感到很榮幸�！�