近日，記者從司法局了解到，《東營(yíng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）自2020年2月1日起施行。這是東營(yíng)市規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的首部政府規(guī)章，標(biāo)志著東營(yíng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理工作走上了法治化軌道。

　　《辦法》分六章，共48條，包括總則、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、法律責(zé)任、附則�！掇k法》的制定，一方面是通過(guò)制定政府規(guī)章對(duì)上位法予以細(xì)化、補(bǔ)充和完善，另一方面是將實(shí)踐證明行之有效的政策和措施，通過(guò)立法予以鞏固和確認(rèn)。

　　《辦法》規(guī)定，落實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地“凈地”出讓要求。供應(yīng)土地應(yīng)當(dāng)達(dá)到路通、水通、電通、場(chǎng)地平整等配套條件，地塊位置、使用性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件明確，權(quán)屬清晰，安置補(bǔ)償落實(shí)到位，沒(méi)有法律糾紛。

　　《辦法》規(guī)定，開(kāi)發(fā)企業(yè)和商品房承銷(xiāo)機(jī)構(gòu)在銷(xiāo)售取得預(yù)售許可或者已經(jīng)辦理現(xiàn)售備案的商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源、明碼標(biāo)價(jià)、一套一標(biāo)。

　　《辦法》的制定堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，針對(duì)我市房地產(chǎn)發(fā)展過(guò)程中開(kāi)發(fā)項(xiàng)目執(zhí)行規(guī)劃不夠嚴(yán)謹(jǐn)、開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程監(jiān)管措施不夠有效、開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)意識(shí)待提高等問(wèn)題作出具體規(guī)定，解決我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)中存在的一些熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題。

　　《辦法》的正式出臺(tái)對(duì)加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障權(quán)利人的合法權(quán)益具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義，必將對(duì)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展起到積極的促進(jìn)作用。