近日，記者從司法局了解到，《東營市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法》（以下簡稱《辦法》）自2020年2月1日起施行。這是東營市規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的首部政府規(guī)章，標(biāo)志著東營市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理工作走上了法治化軌道。

　　《辦法》分六章，共48條，包括總則、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、房地產(chǎn)經(jīng)營、法律責(zé)任、附則�！掇k法》的制定，一方面是通過制定政府規(guī)章對上位法予以細化、補充和完善，另一方面是將實踐證明行之有效的政策和措施，通過立法予以鞏固和確認。

　　《辦法》規(guī)定，落實房地產(chǎn)開發(fā)用地“凈地”出讓要求。供應(yīng)土地應(yīng)當(dāng)達到路通、水通、電通、場地平整等配套條件，地塊位置、使用性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件明確，權(quán)屬清晰，安置補償落實到位，沒有法律糾紛。

　　《辦法》規(guī)定，開發(fā)企業(yè)和商品房承銷機構(gòu)在銷售取得預(yù)售許可或者已經(jīng)辦理現(xiàn)售備案的商品房時，應(yīng)當(dāng)一次性公開全部銷售房源、明碼標(biāo)價、一套一標(biāo)。

　　《辦法》的制定堅持問題導(dǎo)向，針對我市房地產(chǎn)發(fā)展過程中開發(fā)項目執(zhí)行規(guī)劃不夠嚴謹、開發(fā)建設(shè)過程監(jiān)管措施不夠有效、開發(fā)企業(yè)誠信經(jīng)營意識待提高等問題作出具體規(guī)定，解決我市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營中存在的一些熱點、難點問題。

　　《辦法》的正式出臺對加強房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障權(quán)利人的合法權(quán)益具有非常重要的現(xiàn)實意義，必將對我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展起到積極的促進作用。