大眾網記者 李小鵬 東營報道

　　11月22日，記者從東營市公共資源交易中心網了解到，西城勝利油田中心醫(yī)院旁頤園小區(qū)拆遷后地塊掛牌出讓，該地塊占地面積達到111080.54㎡，合計為166.62畝，為住宅和商業(yè)地塊，起拍總價為38390萬元，起拍地價為230.4萬元/畝。

　　其中住宅占地面積為101150.86平方米，合計為151.73畝，住宅地塊分為三部分，規(guī)劃最高容積率分別為1.9、2.2、2.0，根據該規(guī)劃條件，這種大體量地塊預計將以建小高層為主。此外，該地塊還規(guī)劃有9929.68㎡的商業(yè)，在西城比較好的地段上，商業(yè)開發(fā)的前景也相當不錯。

　　2023-81號地塊為東營市西城勝利油田中心醫(yī)院旁頤園小區(qū)拆遷后地塊，該地塊位置優(yōu)越，緊鄰濟南路商圈，周邊有銀座商城、振華百貨以及東營商業(yè)大廈等老牌商業(yè)。此外，項目周邊生活配套也比較齊全，北側緊鄰淄博路美食街。距離廣利河也相當近。由于在醫(yī)院旁邊，醫(yī)療資源更是豐富。與此同時，該地塊原來的頤園小區(qū)小學所屬學區(qū)為勝利實驗小學（原勝利三小）、初中所屬學區(qū)為東營市勝利第一初級中學北校區(qū)，距離這兩所學校也非常近。而且，該地塊也是屬于勝利第一初級中學北校區(qū)地塊，所以該地塊屬于西城比較稀缺的地塊。

　　根據規(guī)劃，此地塊將來以蓋小高層為主，作為西城比較好的地段，預計銷售前景不錯，該地塊究竟花落誰家，讓我們拭目以待。