雲(yún)河賦開放實拍圖

雲(yún)河賦開放實拍圖

　　9月15日，雲(yún)河賦營銷中心暨雲(yún)頂大平層美學(xué)樣板盛大開放，現(xiàn)場人氣如炙，如此火爆的畫面，在2024年的東營樓市，實屬難得一見。據(jù)了解，很多關(guān)注項目的客戶一聽到營銷中心及樣板間開放的消息，都立馬預(yù)約了參觀，只為第一時間目睹雲(yún)河賦的真容，畢竟這個項目從入市起每一個動作都備受大家的關(guān)注。為何這么火熱，雲(yún)河賦圈粉無數(shù)背后的邏輯，究竟是什么？實探當(dāng)天走進(jìn)樣板間，采訪了數(shù)位意向者后，我們拿到了幾個關(guān)鍵線索。

　　首先，雲(yún)河賦能引起我們關(guān)注，自然是因為得天獨厚的位置。主城核芯板塊的熱度已無需贅言。2024年，鑫都置業(yè)聯(lián)手宸宇置業(yè)以約 8.216 億元創(chuàng)紀(jì)錄的價格，斬獲原體校地塊，瞬間吸引全城關(guān)注。

原體校地塊2023年航拍實拍圖

　　主城土地的熱度，便是其臻貴價值的彰顯。雲(yún)河賦位于市政、金融雙心交匯處，距離東營市政府近，這里匯集了各大政務(wù)部門，同時緊靠雙實驗教育資源。占踞東三路，串聯(lián)運河路、南一路、府前大街等多條交通動脈，暢達(dá)曹州路、運河路商業(yè)街、鑫都商城、萬達(dá)廣場、銀座商城等商業(yè)配套；附近還有明月湖公園、清風(fēng)湖公園，盡享便捷的大城生活。

　　一路之隔東營市實驗中學(xué)，緊鄰東營市實驗小學(xué)，雙學(xué)府優(yōu)教，收藏一城仰望。實驗中學(xué)成立于1994年9月，占地面積127.08畝，建面約3.6萬㎡，現(xiàn)開設(shè)91個教學(xué)班。師資力量雄厚，教育教學(xué)質(zhì)量優(yōu)異，自建校以來榮獲百余項省級以上榮譽。（數(shù)據(jù)來源：東營實驗中學(xué)官網(wǎng)）高熱度的土地背后，是交通、商業(yè)、學(xué)校、生態(tài)等各類城市資源齊聚，更展現(xiàn)出主城核芯物業(yè)的高確定性價值。

東營市實驗小學(xué)實拍圖

　　什么是好產(chǎn)品，雷軍曾說過一句話：“好產(chǎn)品，就是超預(yù)期”。在產(chǎn)品打造上，雲(yún)河賦就用實力回應(yīng)了什么是好產(chǎn)品的超預(yù)期。

　　外立面高標(biāo)準(zhǔn)采用藍(lán)寶石石材+鋁板外立面+大玻璃設(shè)計，同時，融合宋代建筑經(jīng)典，雙層約7公分輕薄飛檐，約25°舉折屋頂，鋁板古樸格柵，為簡約的立面注入厚重的文化底蘊。

　　匠心打造宋氏山水園林景觀，約5000㎡的園林，打造國風(fēng)山水會客廳，以“廡殿頂”湖心亭建筑形式，彰顯尊貴；結(jié)合主景觀廊架，設(shè)計占地約600㎡的水系景觀，串聯(lián)各個景觀節(jié)點，形成流水徑庭，林木簇?fù)淼木坝^效果。甄選元寶楓、柿樹、海棠、紅楓等景觀苗木，做到四季有花、園中有綠。

雲(yún)河賦中心景觀效果圖

雲(yún)河賦效果圖

　　社區(qū)配套和景觀規(guī)劃上，擁有約2000㎡會所，涵蓋健身房、恒溫泳池、四點半學(xué)堂、景觀茶室、寧靜書吧等空間，為業(yè)主提供定制化服務(wù)。公區(qū)配置也誠意滿滿，星空頂藝術(shù)車庫、無感歸家系統(tǒng)，無論哪一項配置都是一次迭代。不斷提升的配置，不吝投入的態(tài)度，成為雲(yún)河賦產(chǎn)品力的基礎(chǔ)。本次開放的建面約127㎡、159㎡的雲(yún)頂大平層樣板間，也在市場以往標(biāo)準(zhǔn)之上，實現(xiàn)了視野與尺度的新突破，演繹大平層的空間美學(xué)。

　　建面約159㎡產(chǎn)品，則以超越市場的空間尺度，演繹新時代的舒居標(biāo)準(zhǔn)。采光好，約14.9米南向四面寬，搭配巨幕落地玻璃，呈現(xiàn)出奢闊的觀景效果?？蛷d可變空間，可做約8.1米一體化超尺橫廳，LDKG一體化設(shè)計，中西廚與獨立餐廳空間，方正格局，整體奢闊大氣，獨立電梯前廳與獨立入戶玄關(guān)，定制尊崇歸家禮遇。

雲(yún)河賦星空頂車庫效果圖

　　除此之外，雲(yún)河賦約97-273㎡的戶型規(guī)劃，恰好能滿足不同置業(yè)需求的客戶，前沿的設(shè)計理念與空間營造法則，也更能夠經(jīng)得住時間的考驗。主力240㎡和273㎡的大平層戶型，一層一戶牌面拉滿，雙套房、家政間的設(shè)計也基本上在一線城市的戶型才會有，L型落地窗，近80㎡的大邊廳，無論從尺度還是生活的儀式感都不在話下。也正是這樣的土地的稟賦和產(chǎn)品力，點燃購房者心中的期待，贏得一致的認(rèn)可！目前，雲(yún)河賦即將迎來首開，建面約97-273㎡雲(yún)頂大平層，為超越而來，迭代塔尖生活想象，靜候時代人物入席！

　　*東房注字第K2024031號