大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞東營(yíng)5月17日訊（本網(wǎng)記者）“2018年8月交的房，至今沒(méi)有通天然氣，地下室一下雨就滲水，馬上雨季就來(lái)了，我們小區(qū)的業(yè)主們可愁死了。”近日，家住東營(yíng)金宇潤(rùn)苑二期小區(qū)業(yè)主向大眾網(wǎng)反映道，該小區(qū)自交房以來(lái)8個(gè)多月的時(shí)間里一直未通天然氣，且小區(qū)地下室存在滲水、面積不達(dá)標(biāo)，以及人防工程被劃上停車(chē)位，明碼標(biāo)價(jià)售賣(mài)等諸多問(wèn)題。

　　“我們交房時(shí)簽的合同上寫(xiě)著是交房時(shí)會(huì)保證水、電、暖、氣均入戶(hù)接通，剛開(kāi)始連電都沒(méi)有，3個(gè)月后接上了臨時(shí)用電。這都快9個(gè)月了，至今家里都是用電做飯，更別提暖氣了，根本沒(méi)有。”小區(qū)業(yè)主李先生拿出購(gòu)房合同倒起了苦水。根據(jù)他與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，房屋交付時(shí)納入城市供電網(wǎng)格并正式供電，完成室內(nèi)燃?xì)夤艿赖匿佋O(shè)，并與城市燃?xì)夤芫W(wǎng)連接，保證燃?xì)夤⿷?yīng)，以及交付時(shí)供熱系統(tǒng)符合供熱配建標(biāo)準(zhǔn)，使用城市集中供熱并納入城市集中供熱管網(wǎng)，但是現(xiàn)在交房都快9個(gè)月了，燃?xì)�、暖氣都沒(méi)有兌現(xiàn)。

　　“交房時(shí)，讓簽合同，不簽合同不能看房子。我們就簽了，驗(yàn)收的時(shí)候8月份就發(fā)現(xiàn)地下室有滲水，去年那場(chǎng)暴雨更是地下室積了一層水，直接沒(méi)法用。我們反映過(guò)了，他們就一直拖著�！睒I(yè)主王女士帶著記者來(lái)到地下室實(shí)地查看。打開(kāi)王女士家的地下室，有一股潮濕腐壞的氣息撲面而來(lái)，記者發(fā)現(xiàn)靠近地面的墻皮明顯和上方墻皮有顏色差異，觸摸后感到潮濕，部分地方有起皮脫落的現(xiàn)象�！艾F(xiàn)在還是比較干燥的季節(jié)，都潮濕成這個(gè)樣子了，我直接不敢在這放東西，這地下室太讓人糟心了！”

　　“我家的地下室更奇葩，你見(jiàn)過(guò)有地下室還隔了一堵墻的嗎？面積也是嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)！”業(yè)主徐先生帶著記者帶到他家地下室內(nèi)，記者發(fā)現(xiàn)該地下室有2個(gè)門(mén)，打開(kāi)靠近通道的門(mén)后一堵墻橫立在中間，只留下20公分的通道，需要側(cè)身才能通過(guò)。據(jù)業(yè)主徐先生介紹，其所簽署的地下室合同預(yù)測(cè)建筑面積15.97㎡，其中套內(nèi)建筑9.66㎡，分?jǐn)偣灿忻娣e6.31㎡。經(jīng)徐先生測(cè)量后實(shí)際使用面積為7.76㎡，對(duì)比預(yù)測(cè)面積缺少達(dá)50%。

　　此外，據(jù)業(yè)主們介紹，小區(qū)的地下停車(chē)位絕大部分是由國(guó)家地下防空洞改造的，被劃分成私家車(chē)停車(chē)位，明碼標(biāo)價(jià)售賣(mài)給業(yè)主�！耙笪覀冑I(mǎi)停車(chē)位，1個(gè)車(chē)位9萬(wàn)多，使用期限是20年，可是防空洞都是國(guó)家的，開(kāi)發(fā)商有權(quán)利售賣(mài)嗎？”業(yè)主徐先生質(zhì)疑道。

　　隨后，記者多次電話(huà)聯(lián)系小區(qū)物業(yè)經(jīng)理，均無(wú)法接通。據(jù)小區(qū)業(yè)主跟物業(yè)溝通得到的回應(yīng)是，小區(qū)供氣問(wèn)題正在驗(yàn)收過(guò)程中，關(guān)于地下室滲水及面積不達(dá)標(biāo)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商承諾會(huì)對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行答復(fù)并提出解決方案及維修時(shí)間，東營(yíng)市住建部門(mén)會(huì)及時(shí)向業(yè)主反饋。對(duì)人防工程方面，物業(yè)回應(yīng)不是專(zhuān)業(yè)人員，對(duì)此事無(wú)法解答。

　　關(guān)于人防工程，記者通過(guò)東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)建設(shè)局了解到，根據(jù)《中華人民共和國(guó)人民防空法》規(guī)定，開(kāi)發(fā)商不擁有“人防工程地下車(chē)庫(kù)”的所有權(quán)，但擁有“人防工程地下車(chē)庫(kù)”的使用權(quán)，本著“誰(shuí)開(kāi)發(fā)誰(shuí)受益”的原則，其收益歸開(kāi)發(fā)商所有，因此“人防工程地下車(chē)庫(kù)”不能售賣(mài)，只能出租。